未来公园社区什么样？成都双流的答案来了……

天府双流 · 发表于 2022-3-4 11:18

未来社区是怎样的形态？

成都的回答是：

身临公园、心属社区、拥抱未来

2月15日，成都启动未来公园社区建设，双流九江未来公园社区作为全市首批25个未来公园社区之一正式亮相。3月1日，记者走进双流空港产业促进中心，近距离了解双流未来公园社区真实模样。

联动四区激活片区发展动能

“按照开工计划，我们要做好各项前期准备工作，紧盯时间节点。”一大早，双流空港产业促进中心规划建设部副部长李鹤就和同事，拿着一张规划图忙碌了起来。她们正对九江未来公园社区智慧发展治理中心建设的相关推进工作进一步细化和再落实。

根据规划图显示，九江未来公园社区地处九江街道、东升街道，规划面积5.13平方公里，东至千子门路、西至星空路、北至成新蒲快速路、南至双楠大道。目前九江未来公园社区前期规划、城市合伙人招引工作已经完毕，重点项目计划9月陆续开工建设。

记者了解到，双流规划的未来公园社区共6个，总面积达30.5平方公里。率先启动九江未来公园社区建设，一方面是回应市民对于美好生活的需求，同时也是看好这片区域拥有的良好的区位及资源优势。

李鹤介绍，目前这片区域常住人口达3.8万人，对提升环境品质和生活质量意愿强烈。同时，该区域距机场仅5公里、距市中心13公里，并地处双流、青羊、武侯、温江四区交界，但优势在长期的发展中，并没有得到有效挖掘和利用。

可以说高水平规划建设这个片区，对带动整个区域发展意义重大。值得一提的是，九江未来公园社区紧邻环城生态公园，可最大限度利用好已有的生态优势，做到城绿相融。

同时，这片区域还具有良好的交通和空间承载优势。成都地铁3号线、15号线、17号线、19号线将穿境而过，龙桥路和九江北站已投运。新蒲快速路、双楠大道、草金路等主干道路连接武侯、中心城区，星空路、千子门路等主干道路联通南北，具备路网基础。

“目前尚存可开发的用地约4200亩，拥有已建成的专业市场及楼宇达123万平方米，为公园社区示范点位建设提供了空间承载。” 李鹤介绍，该区域地处双流“三区三廊三新城”中“双楠大道时尚走廊”北侧，可最大限度集成各方资源，实现发展效益最大化。

定位鲜明营造智慧美好生活

未来公园社区，是一种集成公园城市形态、现代城市功能、新兴产业业态、市民生活体验的空间载体和试验场景。

九江未来公园社区坚持全生命周期策划规划，强化多方主体参与共同编制，构建完成“总体规划、产业规划、城市设计、实施方案”四级规划体系。

按照规划方案，将通过“生态融合、以文润城、引流聚人、公共服务、绿色出行、共建共享”六大策略践行未来公园社区规划“13479”的核心内容，将示范点位打造成“空港新客厅、智慧新家园”。

“新增3.8km的城市绿脉，串联环城生态公园与未来社区，增设生态绿道、天桥连廊，将环城生态公园的生态价值向功能区、生活区转化。通过挖掘九江甘泉里等文化属性，布局文化设施，来实现以文化人。”李鹤介绍，九江未来公园社区依托江安河、泉水河，规划了30万平方米的九江岛，融合时尚消费、休闲体验、创新创业等功能，打造区域活力中心，为规划新增的近5万新职业人群提供配套服务和消费场景。

为满足居民公共服务需求，规划布局了两个15分钟公共服务配套圈，通过提档升级现有的功夫设施以及规划新增学校、医院等公共服务配套设施约10处，让居民享受到在家门口的服务集成。

创新探索全面提升城市品质

未来公园社区是引领城市现代化进程、推动经济高质量发展、创造高品质生活的一次创新探索。其规划、建设是一项系统工程，需要循序渐进、久久为功。

按照规划，九江未来公园社区建成后将形成生态融合、健康医养、人文教育、建筑空间、绿色出行、休闲消费、智慧智能、创新创业、共建共治共享九大场景，涉及九江绿轴、五个线性公园、七个社区公园等若干项目。

特别是相比成都首批启动的未来公园社区点位，九江未来公园社区面积更大，且要充分考虑旧城更新和新建项目等诸多复杂因素。因此，九江未来公园社区的规划建设，更具探索和象征意义。

北京荣邦瑞明投资管理有限公司专门负责该项目投资、建设咨询服务。“片区综合开发模式，会更科学按照区域人口、资源等匹配相应的配套，做到配套在前、建设在后。”该公司业务总监戴维说，通过片区综合开发模式，可最大限度提升该区域宜居宜业价值，让老百姓感受幸福美好公园社区的魅力所在。

新闻多一点

九江未来公园社区从2021年启动，将在5年完成开发建设。

2022年计划实施项目10个，包括1个智慧发展治理中心项目、8条道路新（改）建工程和1个电力通道迁改项目。

2023年建设五蛟路等8条城市道路，新建3.8公里城市绿脉。植补教育、医疗、体育健身、文化设施等配套，未来公园社区发展治理中心建成投用，社区智慧平台投入运营。

2024年建设柑通路等6条道路，完成公交站点布局和慢性步道建设。植补文化功能，建设艺术馆、展览馆、博物馆等文化地标和社区文化中心。

2025年建成九江未来公园社区，形成内通外达的交通体系，完成保留建筑改造提升、低效产业转型升级，实现规划新建与改造提升有机融合、协调统一。